Immowizard hilft noch schneller und strukturierter lohnenswerte Immobilien herauszufiltern.
Anhand der ersten Kennzahlen erfährst du sofort, ob sich eine Immobilie als Kapitalanlage für dich lohnt. Dies bekommst du visuell nach deinen zuvor festgelegten Kriterien angezeigt. Lass dich in Zukunft nicht mehr blenden von Aussagen wie "Renditewunder" oder "Hier stimmt der Preis".
Wenn du alle wichtigen Zahlen zu der Immobilie hast, kannst du weiter errechnen, ob sich eine Immobilie von alleine abbezahlt oder wie hoch dein monatlicher Aufwand ist (Cashflow).
Wenn du im Kaufpreis noch handeln möchtest oder neugierig bist, wie sich verschiedene Mieten auf die die gesamten Zahlen auswirken, kannst du im "Prognoserechner" einfach mit verschiedenen Werten jonglieren.
Du wirst ein klares Bild davon erhalten, was dich erwartet.
Wenn du eine Immobilie gefunden hast die dir gefällt, kannst du sie einfach in deiner Objektliste anlegen.
Von hier an kannst du jederzeit und von überall Informationen zu dem Objekt einfügen.
Egal ob E-Mails, Telefonnummern oder andere Informationen die du bekommst, füge sie einfach deinem Objekt hinzu und erhalte ein umfassendes Gesamtbild über die Immobilie.
Konzentriere deine Zeit und Aufmerksamkeit auf die Objekte, die sich wirklich lohnen.
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Alle Immowizard Features:
Berechnungen:
»Mit den wichtigen Kennzahlen alle relevanten Informationen, wie Kaufpreis pro Quadratmeter, Bruttorendite oder Faktor bestimmen.
»Möglichkeit weiterer Umrechnungen von Quadratmeter-, Monats- oder Jahresmieten.
»Berechnen der Maklerprovision
»Informationen über Cashflow, Bankrate, monatliche Zinsen, Tilgungsrate u.v.w.
»Auswirkung von Kaufpreis oder Mietpreisveränderungen auf die Gesamtzahlen.
Individuelle Objektlisten:
»Füge zu jeder Zeit der Prüfung Objekte zu deiner Liste hinzu.
»Ergänze Informationen wie E-Mail, Telefonnummer, Internetlink oder sonstigen Informationen rund um die Immobilie.
»Integrierter Pfad zum Cashflow- und Prognoserechner.
Eigene Checklisten:
» Lege dir zu jedem Teil des Objekts Checklisten an und vergesse bei der Besichtigung nicht auf die relevanten Dinge zu achten.
» verschiedene voreingestellte Listen helfen dir, deine Punkte systematisch zu unterteilen.
Personalisierte Vorlagen:
»Erstelle dir einmalig Vorlagen zu verschiedenen Themen wie Makleranschreiben, Kaufpreisangebot oder Anfrage weiterer Unterlagen und automatisiere damit deine Kommunikation mit allen Objektverantwortlichen. Spare dir Zeit durch einfaches Kopieren und einfügen.
Informationen zu Suchregionen
»Lege Informationen zu verschiedenen Orten oder Regionen, die du über Medien, Maklern oder Freunden erfährst, einfach ab und bekomme eine Gespür über die Charakteristik des Ortes.
Feedback:
»Alle abgespeicherten Objekte werden in einer Gesamtzahl angezeigt. Die Anzahl soll dir einen Rückschluss darüber geben, wie intensiv du gesucht hast.